Chạy "Chỉ Tiêu" không đủ thì Tiêu.

• Không phải khách nào cũng nhậnMình không "chê" tiền, nhưng không phải khách nào cũng nhận và dự án nào cũng chạy.
• Thẳng thắn về "túi bạn"Chính bạn biết trong "túi" bạn có gì. Hãy nói thẳng ngân sách bao nhiêu và thời gian triển khai.
• Mình lo "khách", bạn lo "chốt"Chạy quảng cáo để có "khách". Việc chốt khách là của bạn.
• "Đầu tư" cho mình trướcĐừng tư vấn "Đầu Tư" cho khách khi bạn chưa "Đầu Tư" cho mình nổi một ngân sách để chạy quảng cáo.

Khách liên hệ mình thường đang vướng sẵn những lỗi dưới đây. Hãy nói ngay từ tin nhắn đầu tiên bạn đang gặp lỗi nào, vì có lỗi mình xử lý được, có lỗi mình không hứa gỡ được.

• VàngTỷ lệ kháng cao
• CamTỷ lệ kháng trung bình
• ĐỏThì "Đen" nhiều hơn, không phải không có cách, nhưng hãy thành thật.

• Đen nhiều hơnPhương thức kinh doanh không được phépGoogle xác định cách bạn kinh doanh hoặc nội dung quảng cáo vi phạm chính sách.
• Kháng trung bìnhXác minh hoạt động kinh doanh không thành côngGiấy phép, tên pháp nhân hoặc website không khớp với hồ sơ đã nộp.
• Kháng trung bìnhXác minh danh tính nhà quảng cáo không thành côngThông tin người đứng tên, giấy tờ hoặc ngày sinh bị từ chối.
• Đen nhiều hơnTái sử dụng danh tính xác minhBáo lỗi "Your account violated the Verification identity reuse policy": cùng một người hoặc cùng một bộ giấy tờ đã dùng để xác minh tài khoản khác.
• Trình bày sai thông tinTên chủ đầu tư, đơn vị phân phối hoặc dự án trên trang đích không khớp với người chạy quảng cáo.
• Kháng caoHoạt động thanh toán đáng ngờThẻ, tên chủ thẻ hoặc cách nạp tiền không khớp với tài khoản.
• Kháng caoLách hệ thốngTạo tài khoản mới ngay sau khi bị khoá, hoặc dùng chung giấy tờ cho nhiều tài khoản.
• Hoạt động quảng cáo phối hợp có tính chất lừa đảoNhiều tài khoản cùng quảng cáo một nội dung hoặc một trang đích.
• Tuyên bố không đáng tin cậyCam kết lợi nhuận, "giỏ hàng độc quyền", "chỉ còn vài căn" khi không có nguồn chứng minh.
• Trang đích lỗi hoặc không đúng nội dung quảng cáoTrang tải chậm, thiếu thông tin liên hệ, hoặc nói khác với quảng cáo.
• Chưa có quyền phân phối dự ánChạy dự án khi chưa có hợp đồng hoặc ủy quyền từ chủ đầu tư.
• Tài khoản hoặc trang Facebook bị hạn chếTài khoản quảng cáo, trang hoặc Business Manager bị khoá, chưa xác minh doanh nghiệp.

1. BƯỚC 1

   Nhận brief, chốt dự án và khu vực

   Dự án nào, bán cho ai, khách hàng mục tiêu ở đâu, nội dung nào được phép nói. Mình cần tài liệu chính thống từ chủ đầu tư để viết đúng.

2. BƯỚC 2

   Dựng landing page và gắn theo dõi

   Trang đích, form lead, Telegram, Sheet, conversion. Kiểm tra trên điện thoại, iPad và máy tính trước khi gửi bạn duyệt.

3. BƯỚC 3

   Chạy thử ngân sách nhỏ

   Chạy nhóm từ khoá hoặc nhóm đối tượng chính trước, đọc dữ liệu thật rồi mới tăng ngân sách.

4. BƯỚC 4

   Tối ưu đều đặn

   Cắt cụm tìm kiếm không ra lead, đổi mẫu quảng cáo khi mệt, chỉnh trang đích theo hành vi người xem.

• Nói thẳng, không hứa suôngKhông cam kết con số lead trước khi có dữ liệu chạy thật.
• Nội dung đúng với dự ánKhông bịa thông tin, không dùng hình hay thương hiệu khi chưa có nguồn.
• Tuân thủ chính sách quảng cáoTrang đích và nội dung được kiểm trước để giảm rủi ro bị từ chối hoặc khoá tài khoản.
• Bạn xem được dữ liệuLead nằm trong Sheet của bạn, báo cáo dựa trên từ khoá và nguồn thật.

Hai chuỗi bài cơ bản cho sale bất động sản. Đọc theo thứ tự, mỗi bài khoảng 12 phút.

Xem tất cả bài viết